ENGLISH VERSION BELOW

Przedstawiam na sprzedaż atrakcyjną, urokliwie położoną, zalesioną działkę budowlaną (nr 218/18) o powierzchni 9889 m2 ( tereny leśne o powierzchni 8448 m2 zostały policzone w cenie 5 zł/m2) . Wraz z działkami sprzedawany jest udział w drodze wewnętrznej, co gwarantuje łatwy dostęp oraz wygodę przemieszczania się.
Działka graniczy z terenami leśnymi jak i zadbanymi domami jednorodzinnymi, jest porośnięta drzewami i krzewami i ma dostęp do drogi publicznej (poprzez działkę nr 218/14 - współwłasność).
Działka znajduje się na wzniesieniu nieopodal rzeki Jeziorka (5 minut spacerkiem), malowniczych pól, łąk i lasów.

IDEALNE MIEJSCE NA BUDOWĘ DOMU JEDNORODZINNEGO!
Pełna infrastruktura w oddalonym o nieco ponad 1 km Prażmowie :
sklepy spożywcze, apteka
przedszkola i szkoła
kościół
w okolicy kluby jeździeckie i stadniny konne

Działka objęta jest MPZP (Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego)
- działka znajduje się w strefie oznaczonej symbolem: 2MN oraz 2ZL- tereny zalesione, zezwala się na zabudowę jednorodzinną wg. poniższych wytycznych:
Możliwość zabudowy 20% powierzchni działki
Dopuszczalna wysokość domu to 10 m (2 kondygnacje)
Przyłącze prądu w drodze.

Zawodne położone jest w otulinie Chojnowskiego Parku Krajobrazowego, co stwarza niepowtarzalny klimat tej uroczej podwarszawskiej osady.
To wyjątkowe miejsce dla osób, które pragną znaleźć swoją oazę ciszy i spokoju, a jednocześnie mieszkać w sąsiedztwie terenów zielonych i zadrzewionych oraz w pobliżu pełnej infrastruktury.
Możliwość posiłkowania się kredytem, nieruchomość posiada Księgę Wieczystą. Pełna własność!
Do Warszawy trasą S7 dojedziesz w około 30 min.
W Zawodnym znajduje się przystanek PKS - łatwy dojazd do Warszawy, Piaseczna i Grójca

POLECAM SERDECZNIE!
Osoby zainteresowane, proszę o kontakt, a chętnie opowiem o szczegółach.

ENGLISH version:
I am offering for sale an attractive, beautifully situated, forested building plot (nr. 218/18) with an area of 9,898 m2 (possibility to buy a plot next door with an area of 1,904 m2).

The plot borders with forest areas and well-kept single-family houses. It is covered with trees and it has access to a public road (via plot no. 218/14 - joint ownership).

The plot is located on a hill near the Jeziorka River (5 minutes walk), beautiful fields, meadows and forests.

PERFECT PLACE TO BUILD A SINGLE-FAMILY HOUSE!

Full infrastructure in Prażmów, just over 1 km away:

grocery stores, pharmacy

kindergartens and schools

church

riding clubs and stud farms nearby

The plot is covered by the Local Development Plan (Local Spatial Development Plan):

- the plot is located in the zone marked with the symbol: 2MN and 2ZL - forested areas, single-family development is allowed according to the following guidelines

* Possibility to develop 20% of the plot area

* The permissible height of the house is 10 m (2 floors)

* Electricity connection on the way.

Zawodne is located in the buffer zone of the Chojnów Landscape Park, which creates a unique atmosphere of this charming settlement near Warsaw.

This is a unique place for people who want to find their own oasis of peace and quiet, and at the same time live in the vicinity of green and wooded areas and close to full infrastructure.

Possibility to use a loan, the property has a Land and Mortgage Register. Full ownership!

You can reach Warsaw via the S7 route in about 30 minutes.

There is a bus stop in Zawodne - easy access to Warsaw, Piaseczno and Grójec

I invite you to the presentation!